Желающих приобрести Q-Park не нашлось

Второй по величине складской комплекс Татарстана выставляют на повторные торги

Как стало известно «БИЗНЕС Online», торги по продаже складского комплекса Q-Park в рамках конкурсного производства его оператора ЗАО «Логистика» закончились полной неудачей — на них не было подано ни одной заявки. Теперь детищу ирландского миллиардера Шона Куина предстоит новый аукцион на повышение при том, что начальная цена снизится на 10% — с 2,5 до 2,3 млрд. рублей. Если не сработает и он, логопарк ждет публичное предложение на понижение. Эксперты высказывают мнение, что с учетом кризиса объект может стоять непроданным ближайшие пару лет.

Валерий Абсалямов — генеральный директор Центрального дома недвижимости «Валери»:

— Средства для приобретения Q-Park в любом случае нужны немаленькие. На такие объекты и при хорошей-то погоде никогда ажиотажного спроса не было. А в нынешней ситуации это еще более маловероятно. У потенциальных покупателей просто нет средств. У кого были какие-то запасы, перераспределили кто в валюту, кто в недвижимость, кто в какие-то другие пакеты. Мало кто что оставил. Но даже если деньги и есть, их можно куда более выгодно разместить. Поэтому я не думаю, что сегодня кто-то будет делать такие вложения. Это слишком эксклюзивно. И цена сама по себе высокая даже для Москвы, а для Казани вообще редчайшая. Если такие сделки и проходят, то о них потом вспоминают очень долго. Поэтому, предполагаю, что в ближайшие год-два продажа логопарка не состоится. Если уж его цену совсем не уронят. На рынке недвижимости, включая коммерческую, полный застой. И велика вероятность, что он продлится долго. Пока не видно никаких перспектив.

                          читать подробнее:http://www.business-gazeta.ru/article/124021