Ипотечный бум в Татарстане загнал цены на небеса

Газета «БИЗНЕС Online» спросила экспертов, что они думают о данных статистики Росреестра, и попросила рассказать о своих ощущениях, что происходит на рынке. 

Валерий Абсалямов - директор ЦДН «Валери»:

- Активизация рынка в первом квартале 2012 года объясняется остатками психоза прошлого года. Кто не успел приобрести недвижимость осенью, покупали ее в январе-феврале. А вот март уже не принес таких активных изменений. Никаких тенденций не было: с избранием президента все было ясно, шатаний в экономике не наблюдалось, с валютой, акциями и нефтью ничего не происходило. Никаких движений за рубежом также не было. Ничто не двигало активность. По ипотеке также существенных изменений не произошло: выросли ставки, но незначительно.

Цены немного подросли, а затем встали и больше не двигались. Сейчас мы стоим на этих ценах, и Казань к ним абсолютно не готова. Есть какой-то предел, когда люди могут себе позволить покупку. Если у нас однокомнатная квартира будет стоить 5 миллионов рублей, то ее никто не купит не потому, что не надо, а потому, что не смогут. В Казани есть определенный уровень доходов, но здесь нет нуворишей. Есть коэффициент доступности жилья, и мы егоперешагнули. Стагнация пока не вошла в главную фазу, но вползла в нее.

                         читать полностью на http://www.business-gazeta.ru/article/58370